Location divers 1 020 € CC

88 m²

Orléans (45000)

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Exclusivité
Chauffage individuel électrique

IMMODREAM

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Description

Local de 87,92m2 Carrez avec de beaux espaces (actuellement utilisé en cabinet médical) idéalement situé en plein centre d'Orléans.
Au 1er étage avec ascenseur d'un établissement sécurisé et bien entretenu, uniquement utilisé par des professionnels.
Il se compose d'un acceuil, d'un couloir desservant un WC indépendant avec lavabo, une pièce de rangement, une salle d'attente d'environ 10m2, une cuisine indépendante ainsi qu'un grand cabinet de 36,03m2 Carrez.
Loyer CC : 1020€/mois
Loyer HC : 920€/mois
Dépôt de garantie : 1840€ (équivalent à deux mois de loyer HC)
Pour plus de renseignements ou visiter, contactez votre conseiller via les coordonnées en dernière photo de l'annonce !
Honoraires de 1 840 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 840 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMODREAM : Damien LERICOLAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP SEGAP LLOYD'S

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : LP128-IMMODREAM - Réf Superimmo : ANLXXD9BK

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Caractérisques

Loyer : 1 020 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 840 €

Honoraires : 1 840 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immodream/712/381xe/bareme_des_honoraires_au_01_05_2023.pdf

88 m²	Année de construction : 1948
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/09/2022.

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