Location divers 2 240 € CC

88 m²

2 pièces 2 p

Paris 17ème (75017)

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Chauffage individuel électrique

InvesTeam'O

19 avis

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Description

BUREAUX ou LOCAL COMMERCIAL
PROCHE TRANSPORT : à 5 mn du M14, M13 ou RER C ; à 10 mn de la ligne L
Découvrez une surface d'exception en RdC d'un immeuble pierre de taille, situé au coeur de Paris, dans le dynamique 17ème arrondissement, rue de la Jonquière.
Avec une surface de 51 m² au rez-de-chaussée auquel s'ajoute une mezzanine de 18m² ainsi 16 m² en souplex le local offre un espace bien agencé avec une surface au sol total de 88 m² et une belle hauteur sous plafond.
En bon état, il est idéal pour une multitude d'activités professionnelles. Il peut être utilisé comme bureaux ou comme local commercial avec ses 3,5 m linéaire de vitrine.
Equipement : réseau RJ45 fibré, rideau métallique électrique, VME, coin cuisine, salle d'eau avec douche et toilette.
Situé à proximité de nombreuses commodités, il vous permet de bénéficier d'un emplacement stratégique. En quelques minutes à pied, vous accédez à des transports en commun (bus, métro, tramway), des établissements scolaires (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces alimentaires et restaurants, ainsi que des parcs et jardins.
Honoraires de 6 720 € HT à la charge du locataire. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : LP066-INVESTEAMO - Réf Superimmo : ANLXXFIUB

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Caractérisques

Loyer : 2 240 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires : 6 720 €. Barème d’honoraires : https://investeamo.fr/bareme-des-honoraires/

88 m² - 2 pièces	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

428 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/09/2020.

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