Location divers 2 700 € CC

89,75 m²

5 pièces 5 p

Strasbourg (67100)

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Exclusivité
1 garage - 3 parkings

Christelle Clauss Immobilier

280 avis

03 90 41 24 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LOCATION- Local commercial - Avenue de Colmar - MEINAU « STRASBOURG Meinau en face arrêt TRAM Emile Mathis, à quelques pas du stade de la Meinau et d'Auchan Illkirch, sur axe très passant voiture et passage piéton. Dans immeuble récent, locaux commerciaux ou professionnels 89,75m2 avec 16 m linéaires de vitrine. Proche d'autres locaux. Entrée avec accueil, une grande cuisine bureau, 3 bureaux, 1 salle de réunion, une salle d'eau avec douche et wc. Entièrement rénové par maitre d'oeuvre en 2021. Chauffage climatisation réversible. Vitrine aluminium 3 parkings extérieurs sécurisé à l'arrière de l'immeuble. 1 garage fermé en sous-sol. 1 cave en sous-sol. Libre sous 3 mois. Possibilité d'acheter les murs si besoin Possibilité d'acheter les meubles en supplément Accès PMR ; Toute activité sauf restauration « Pour toute information complémentaire, merci de bien vouloir vous adresseer à l'agence Christelle Clauss Orangerie au 03 90 41 24 10

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 20930 - Réf Superimmo : ANLXX1XLZ

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Caractérisques

Loyer : 2 700 € CC	Dépôt de garantie : 8 100 €

Honoraires : 5 832 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/16325/christelle-clauss-immobilier-6_16325_6.pdf

89,75 m² - 5 pièces	Plain-pied
1 garage - 3 parkings	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
1 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

250 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/03/2021.

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