Location divers 2 400 € CC

93 m²

5 pièces 5 p

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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Michelin Immobilier

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Description

Local Commercial 93 m² Tassin La Demi Lune
Comme neuf, ce local de 96 m² situé au 5ème étage d’un immeuble tertiaire est composé de 5 bureaux et d’une salle d’accueil pouvant également servir de salle d’attente. Il bénéficie d’un chauffage collectif réversible par pompe à chaleur pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique et accessible :
Accès direct depuis la sortie Valvert, sans avoir à entrer dans Lyon ni à passer par le centre de Tassin, ce qui vous fait gagner un temps précieux en voiture.
Parfaitement desservi par les transports en commun, avec la proximité immédiate des lignes de bus et du métro, rendant vos trajets simples et rapides.
Les sanitaires, communs avec un second local, sont bien aménagés et séparés entre les deux lots pour garantir confidentialité et praticité.
Loyer hors charges : 2 000 € / mois
Charges mensuelles : 400 € (régularisation en fonction de la consommation de chauffage)
Ce local, en excellent état, est prêt à accueillir votre activité professionnelle. Possibilité d’effectuer des travaux pour amener l’eau directement dans le local si nécessaire
Honoraires d'agence 3000 €.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter

Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : 85245527 - Réf Superimmo : ANLXXEG83

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Caractérisques

Loyer : 2 400 € CC	Charges : 400 € / mois
Dépôt de garantie : 4 000 €

Frais d'état des lieux : 100 € - Honoraires : 3 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/7423/fees_document.pdf?1712594274

93 m² - 5 pièces	Orientation : Est
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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