Location divers 2 130 € CC

95 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

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Description

LOCAL COMMERCIAL 98M² CENTRE VILLE CAGNES SUR MER
A louer local commercial d'environ 98 m² au 1er étage avec entrée direct et privative par un escalier d'amenée à l'étage.
Le local est actuellement aménagé pour une clinique vétérinaire; il comprend :
- Une entrée
- Une réception
- Une salle d'attente
- Deux cabinets de consultations
- Une salle de chirurgie
- Un chenil
- Un bureau
- Une lingerie
- Une salle de douche
- Un WC avec lave mains
Une cave en sous-sol.
Conditions de prise à bail:
- Bail commercial ou professionnel
- Loyer 1880 € HC / mois
- Provision sur charges 250 € / mois
- Non assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer
- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal à la charge du preneur
- Toutes activités sauf nuisances et restauration

Publiée le 16/05/2024 - Réf. agence : 83925389 - Réf Superimmo : ANLXUFGW6

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Caractérisques

Loyer : 2 130 € CC	Charges : 250 € / mois
Dépôt de garantie : 3 760 €

Honoraires : 7 020 €.

95 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière	Climatisation

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