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Location divers 1 270 € CC
95 m²
5 pièces
5 p
Toulon (83000)
95 m²
5 pièces
5 p
Toulon (83000)
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Christelle BARÈS - SAFTI
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Opportunité rare en centre-ville de Toulon, Place d’Armes ! Dans un environnement dynamique et facilement accessible, ce local professionnel rénové de 95 m² est idéal pour des bureaux et bénéficie de nombreux atouts :
- Emplacement privilégié : Situé en zone franche, au cœur de Toulon, sur la Place d’Armes. À proximité immédiate du parking souterrain, facilitant l'accès pour votre équipe et vos visiteurs.
- Cadre moderne et fonctionnel : Entièrement rénové avec goût, le local propose des murs blancs fraîchement repeints et un parquet flottant au sol, apportant une ambiance contemporaine et agréable et très cosy.
- Description: Situé au 2? étage avec ascenseur, ce bien dispose d'une distribution optimale des espaces : Une entrée avec local technique pour l'installation réseau, une grande pièce principale d'env. 22 m² pouvant accueillir plusieurs postes de travail, donnant accès à différents bureaux :
- Un premier bureau équipé d’une salle d’eau avec WC.
- Deux autres bureaux avec vue imprenable sur la Place d’Armes.
- Un quatrième bureau bénéficiant lui aussi d'une salle de bains privative.
- Une cuisine aménagée et équipée (installée en 2023) pour le confort de votre équipe.
Commodités supplémentaires : WC séparé à l'entrée avec lave-mains et cave en sous-sol pour plus d’espace de stockage.
Ce local professionnel spacieux, lumineux et entièrement rénové saura répondre à vos besoins d’aménagement de bureaux en plein cœur de Toulon.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer hors charge.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES, Tél. : 0673309415, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811 278 845 - SAFTI – BARÈS Christelle, Conseiller indépendant
Publiée le 07/11/2024 -
Réf. agence : 1383026 - Réf Superimmo : ANLXX483I
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| Loyer : 1 270 € CC | Dépôt de garantie : 2 400 € |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 95 m² - 5 pièces | Année de construction : 1948 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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