Location divers 2 700 € CC

970 m²

Auxerre (89000)

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15 Parkings
Chauffage individuel au gaz

AKOR IMMO

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Description

Akor immo vous propose en exclusivité ce local d'activité idéalement situé en entrée de ville, avenue Jean Mermoz à Auxerre. Ce local est implanté sur une parcelle de terrain de 7390m2.
Local commercial composé d'un showroom de 570m2, d'un espace bureau à l'étage de 150m2 et d'un espace non aménagé de 250m2. Clim dans les bureaux, chaudière gaz, Alarme, accès poids lourd.
Profitez également d'une multitude de places de parkings et d'un espace extérieur avec des VRD en bon état.
Bâtiment idéal pour une activité spécialisée dans la construction / btp / menuiserie
Possibilité d'ajouter un espace stockage en complément
Dossier complet après échange téléphonique
Honoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 400 €. Classe énergie B, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 161- COPIE-COMPANY38427FSE - Réf Superimmo : ANLXX7G5Z

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Caractérisques

Loyer : 2 700 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 5 400 €

Honoraires : 6 480 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf

970 m²	15 Parkings
Année de construction : 1970	Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Maximum : 8 623 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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