Location divers 100 391 € CC

Bobigny (93000)

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Description

Bobigny cœur de ville PRIME Location PURE
Bienvenue à Bobigny Cœur de Ville !
Nous sommes heureux de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location pure pour un restaurant, situé au cœur de l'action sur le Boulevard Maurice Thorez, 93000 Bobigny.
Adresse : Boulevard Maurice Thorez, 93000 Bobigny Cœur de Ville
Ce local commercial offre les caractéristiques suivantes :
- Surface : 217 m² SDP
- Emplacement stratégique : au pied du métro 5, de la future gare du Grand Paris de la ligne 15, du tramway T1 et de la gare routière avec ses 18 lignes de bus
- Accessibilité optimale : proche des axes autoroutiers A86 et N3
- Environnement dynamique : avec 25 000 actifs et 5 000 entreprises à proximité
Descriptif :
Le local, situé dans l'ilot F/F01, est livré brut de béton avec les fluides en attentes. Il bénéficie d'une visibilité remarquable en face du nouveau Cinéma.
Caractéristiques du bail :
- Durée du bail : 10 ans dont 6 ans fermes
- Date d'effet du bail : 2 mois après la signature du bail
- Activités autorisées : Restaurant avec Extraction / Trattoria Italienne
Ce restaurant représente une opportunité unique d'établir votre présence dans un quartier en plein essor, offrant un fort potentiel de clientèle et une visibilité exceptionnelle.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Publiée le 21/05/2024 - Réf. agence : 84802883 - Réf Superimmo : ANLXVSZFO

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Caractérisques

Loyer : 100 391 € CC	Charges : 41 € / mois
Dépôt de garantie : 412,5 €

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