Location divers 4 003 € CC

Levallois-Perret (92300)

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BOSQUET PATRIMOINE

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Description

Cession de Fonds de Commerce - Restaurant à Levallois-Perret
Adresse : Rue Jean Jaurès, 92300 Levallois-Perret
Prix de cession : 100 000 €
Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur de Levallois-Perret, sur l'axe très fréquenté de la rue Jean Jaurès.
Cet établissement représente une belle opportunité pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone dynamique à forte demande.
Caractéristiques du Restaurant :
Superficie totale : 87 m²
RDC : 58 m²
Sous-sol : 29 m²
Cuisines : 2 cuisines indépendantes, chacune équipée de son propre système d'extraction.
Loyer annuel : 48 000 € HT (soit 4 000 € par mois).
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Garantie à première demande (GAPD) : 3 mois de loyer.
Taxe foncière : 1 800 € par an.
Bail commercial :
Type : 3/6/9 ans
Date de début : 1er mai 2023
Date de fin : 30 avril 2032
Ce restaurant offre un espace parfaitement agencé et équipé pour accueillir une activité de restauration dans un environnement très attractif et fréquenté. La configuration sur deux niveaux, ainsi que la présence de deux cuisines avec extraction, permettent une grande flexibilité pour diverses activités culinaires.
Points forts :
Emplacement privilégié : Zone commerçante animée avec une excellente visibilité.
Agencement optimisé : Espace confortable et bien distribué sur deux niveaux.
Matériel en place : Cuisine équipée et extraction en parfait état.
Conditions de vente :
La cession du fonds de commerce est proposée à 100 000 €, avec un bail commercial en cours et des conditions attractives pour le futur repreneur.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.63.65.60.00 ou par email à
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un restaurant clé en main dans un quartier dynamique en pleine expansion !
Agence Immobilière Bosquet Patrimoine
259 rue de Saint Denis, 75010 Paris
06 63 65 6000

Publiée le 09/09/2024 - Réf. agence : 85242675 - Réf Superimmo : ANLXWN89Y

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Caractérisques

Loyer : 4 003 € CC	Charges : 3 € / mois
Dépôt de garantie : 12 000 €

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