Location divers 770 €

Nantes (44000)

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Description

LOCAL COMMERCIAL NANTES GENERAL BUAT
Situé rue du Général Buat, ce local commercial d'une superficie d'environ 34,57m² est constitué d'un espace commercial de presque 29m², une arrière-boutique avec point d'eau et d'un toilette indépendant.
Il dispose d'une façade exposée Est de 4,79m² linéaire dont 2,84m linéaire de vitrine.
Idéal pour y installer une retoucherie, un atelier de création ou une activité nécessitant un bureau ou voulant avoir pignon sur rue.
Pas de restauration ou activité bruyante.
Horaires d'ouverture souhaitées du lundi au samedi en journée.
Disponible de suite.
Loyer : 770€/mois HT/HC soit 9 240€/an HT/HC
Charges : 236€/an (gaz pour le chauffage)
Taxe foncière : 598€/an à la charge du preneur
Garantie : 2 mois de loyer HC/HT soit 1 540€
Honoraires d'agence à la charge du preneur (hors frais de rédaction du bail) : 25% du loyer annuel HC/HT soit 2 772€ TTC.
Plus de renseignements ou une visite????
Contactez-moi, je me ferai un plaisir de concrétiser votre projet.Afficher plus

Publiée le 16/03/2025 - Réf. agence : 85703589 - Réf Superimmo : ANLXY3HXA

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Caractérisques

Loyer : 770 €	Dépôt de garantie : 1 540 €

Honoraires : 2 772 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23070/fees_document.pdf?1701703271

Orientation : Est	Assainissement : tout à l'égout

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