Location divers 94 156 € CC

Paris 19ème (75019)

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BOSQUET PATRIMOINE

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Description

Local Commercial PRIME PARIS 19
Bienvenue au Centre Co Parks !
Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité de location pure pour un restaurant, au sein du Centre Co Parks, situé au 157 Boulevard Macdonald, 75019 Paris.
Adresse : 157 Boulevard Macdonald, 75019 Paris
Ce local commercial offre les caractéristiques suivantes :
- Surface : 171 m² GLA
- Emplacement stratégique : à proximité du Tramway 3B, du RER E et des lignes de bus 54, 60, 239
- Environnement dynamique : entouré de bureaux (28 000 m³) abritant plus de 5 000 actifs, notamment des entreprises telles que BNP Paribas et l'Incubateur Le Cargo, ainsi que de logements (71 300 m³) accueillant 3 500 habitants
Descriptif :
Le local, situé au rez-de-chaussée du Centre Co Parks, dispose d'une surface de 171 m² GLA et est équipé d'une extraction, idéal pour un restaurant ou une enseigne de tacos.
Caractéristiques du bail :
- Durée du bail : 10 ans dont 6 ans fermes
- Ouverture du restaurant : au plus tard 3 mois après la livraison de la coque
- Activités autorisées : Restaurant avec Extraction / Enseigne de Tacos
Ce local représente une opportunité exceptionnelle d'établir votre restaurant dans un environnement dynamique, avec un fort potentiel de clientèle issu des actifs et des habitants du quartier.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Publiée le 21/05/2024 - Réf. agence : 84802985 - Réf Superimmo : ANLXVSZFR

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Caractérisques

Loyer : 94 156 € CC	Charges : 106 € / mois
Dépôt de garantie : 23 512,5 €

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