Location divers 103 500 € CC

2 pièces 2 p

Paris 6ème (75006)

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BOSQUET PATRIMOINE

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Description

Boutique de Prestige au Cœur de Saint-Germain-des-Prés
Description :
- Située rue du Dragon (75006), à proximité d'enseignes de renom telles que Gucci (Kering), Cravan (LVMH), Ahlem (optique de luxe) et L’Officine Générale.
- Proximité avec des lieux emblématiques tels que Cyril Lignac, Café de Flore et Les Deux Magots.
Surface :
- RDC : Environ 60 m² GLA, comprenant 30 m² de surface de vente et 30 m² d'arrière-boutique sous verrière (Lot 1).
- Arrière-boutique avec verrière, offrant un espace lumineux et élégant.
- Réserve (cave non reliée) d'environ 15 m² (Lot 20).
Restrictions RCP :
- Interdiction des activités de restauration, alimentaire (sauf luxe !), bars, laveries et teintureries.
- Accessible à proximité des stations de métro lignes 4, 10 et 12.
Une opportunité exceptionnelle au cœur d'un quartier prisé de la capitale, idéale pour des activités haut de gamme et prestigieuses.

Publiée le 17/04/2024 - Réf. agence : 84571498 - Réf Superimmo : ANLXVI0YA

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Caractérisques

Loyer : 103 500 € CC	Charges : 3 500 € / mois
Dépôt de garantie : 25 200 €

Honoraires : 13 600 €.

2 pièces

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