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Description

LOCAL COMMERCIALE PRIME location
Bienvenue à Miromesnil !
Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle : la location d'un local commercial au cœur du prestigieux 8ème arrondissement de Paris.
Adresse :18 rue Miromesnil, 75008 Paris
Surface : 40 m² (30 m² au rez-de-chaussée + 10 m² en mezzanine)
Type : Local commercial
Destination :Tout commerce sans nuisance
Disponibilité :31 décembre 2024
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports (lignes de métro 9 et 13), ce local offre une visibilité optimale pour votre activité commerciale.
Environnement Commercial :
Vous serez au centre d'un quartier prestigieux, fréquenté par une clientèle aisée et cosmopolite, offrant de nombreuses opportunités pour votre commerce.
Conditions Financières :
- Bail :Commercial 3/6/9/12 ans
- Loyer :44 000 € / an HT HC
- Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT HC
- Garanties complémentaires :selon éléments comptables et financiers
- Charges preneur :
- Charges générales : 1 300 € / an
- Taxe foncière : 1 223 € / an
- Honoraires de gestion technique : 4,8% HT
- Honoraires de rédaction d’acte : 3 000 € HT
Descriptif Copropriété :
Le local commercial est situé en rez-de-chaussée avec mezzanine, offrant une surface totale de 40 m² accessible par la rue.
Cet emplacement unique est idéal pour positionner votre commerce dans un quartier recherché de Paris, bénéficiant d'un flux piéton important et d'une proximité avec des enseignes prestigieuses.
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
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Publiée le 27/06/2024 - Réf. agence : 85043272 - Réf Superimmo : ANLXW5UHU
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Caractérisques
Loyer : 44 000 €
3 pièces
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