Location divers 880 € CC

2 pièces 2 p

Roanne (42300)

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Chauffage: clim. réversible

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Description

Découvrez ce local commercial idéalement situé en plein coeur de Roanne. Conforme aux normes ERP et PMR, il offre des sanitaires et environ 4 mètres de vitrines pour une visibilité optimale. Situé en centre-ville, ce bien est entouré de nombreuses commodités accessibles en quelques minutes à pied : arrêts de bus, crèches, écoles, restaurants et commerces d'alimentation générale. Éligible à la fibre optique, il garantit une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Fabrice Presle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC de Roanne 404540379
RCP GALIAN 127100479

Publiée le 18/01/2025 - Réf. agence : FP998542-EMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXXOHZD

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Caractérisques

Loyer : 880 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/790/9oWgj/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr_1.pdf

2 pièces	Chauffage: clim. réversible

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

380 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

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