Location divers 3 982 € CC

Toulouse (31000)

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Description

Cession de Droit au Bail - Local Commercial Emplacement Prime N°1 - Coeur de ville Toulouse
Opportunité rare dans un emplacement prime, au coeur du parcours shopping de Toulouse ! Ce local commercial de 54 m² répartis sur deux niveaux bénéficie d'une vitrine en façade, offrant une excellente visibilité sur un axe à fort flux piéton. Parfait pour accueillir une enseigne dynamique en quête d'une belle visibilité en centre-ville.
Caractéristiques du local :
- Superficie totale : 54 m² (répartis sur deux niveaux)
- Loyer mensuel : 3 982€ HT/HC (assujetti à TVA)
- Provision pour charges mensuelles : 171€
Conditions de la cession :
- Montant de la cession : 102 002 € FAI TTC
Idéal pour les activités de commerce de détail et enseignes nationales recherchant un emplacement stratégique au coeur du parcours shopping de Toulouse.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 22 002 € à la charge du locataire. Provision sur charges 171 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 425 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : LP367-OSCAR - Réf Superimmo : ANLXXD8OY

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Caractérisques

Loyer : 3 982 € CC	Charges : 171 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 3 425 €

Honoraires : 22 002 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/oscar/157/a50c2/honoraires_oscar_patrimoine_1.pdf

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