Location immeuble 4 574 € CC

268 m²

Draguignan (83300)

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costori

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Description

Bureaux -locaux à louer dans un immeuble professionnel en centre-ville de Draguignan Opportunité exceptionnelle de louer des bureaux ou locaux professionnels dans un immeuble situé en plein centre-ville de Draguignan, idéal pour une activité libérale. Flexibilité d'usage : Idéal pour des cabinets médicaux, mais toutes les candidatures seront étudiées Proximité des services : Accès facile aux services et infrastructures du centre-ville Environnement professionnel : Cadre adapté pour une activité libérale Ascenseur : Immeuble équipé d'un ascenseur Cour Jardin privatif : Configuration idéale pour une garderie ou une crèche Parking à proximité : Facilités de stationnement pour la patientèle et la clientèle Caractéristiques principales : Type de bien : Bureaux / Locaux professionnels Superficie : 268 m² répartis sur 3 niveaux Loyer mensuel : 4 200 euros (non soumis à TVA) Provisions pour charges mensuelles : 374 euros Dpe: A 24Kwh/m² A 3Kg Co2/m²/an Commodités et environnement : Localisation : En plein coeur de Draguignan, proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, services publics) Transports : Bien desservi par les transports en commun Conditions financières : Honoraires de location : 20% du loyer annuel hors charges soit 10080 euros Contact : 04.94.67. 77.88 ou envoyez un email à Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/09/2024 - Réf. agence : DR8SO - Réf Superimmo : ANLXWM7D3

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Caractérisques

Loyer : 4 574 € CC	Charges : 374 € / mois
Dépôt de garantie : 4 200 €

Honoraires : 10 080 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314913.pdf

268 m²	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

24 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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