Location immeuble 4 000 €

330 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

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Bel Immobilier

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Description

Réf.3336NB :
Cause déménagement de l'activité de la Société occupante, nous proposons à la location, ce bâtiment industriel d'environ 330m2 qui regroupe aujourd’hui des bureaux au premier étage et locaux d'activités au RDC (ateliers, zone de stockage et espace bureaux complémentaires).
Il est implanté sur un terrain d'environ 1200 m2.
Situé au cœur de la zone industrielle de Laudun l'Ardoise, il est proche des axes routiers majeurs et de l'autoroute A9. Cette commune du Gard Rhodanien se situe à 30mn environ de Nîmes et d'Avignon.
L'immeuble a été entièrement rénové (ravalement façade, isolation par l’extérieur, isolation intérieure, menuiseries ...)
Il est de bon standing, climatisé et convivial.
Les bureaux accueillent aujourd’hui environ 20 personnes.
Parking privatif fermé avec bornes électriques pour les véhicules.
Système de vidéo surveillance sécurisé.
Disponibilité du bâtiment fin d'année 2024.

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : 84918106 - Réf Superimmo : ANLXWX80G

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Caractérisques

Loyer : 4 000 €	Dépôt de garantie : 4 000 €

Honoraires : 3 600 €.

330 m²	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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Siren : 819310517 - N° de carte professionnelle : CPI 30022016000006678