Location maison 1 500 € CC

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Carignan-de-Bordeaux (33360)

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Exclusivité
Meublée
Cuisine équipée

Mon Aide Immo

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Description

Votre agence Mon Aide Immo à Carignan de Bordeaux, vous propose ce nouveau bien à la location.
Venez découvrir cette maison de plain-pied de 100 m² le tout sur une parcelle de 411 m² entièrement clôturée.
Cette maison, en parfait état, est située dans un environnement très calme, à quelques minutes à pied du centre ville de Carignan de Bordeaux, à seulement 8 minutes de la rocade bordelaise et 17 minutes de la gare Saint Jean à Bordeaux.
Elle comprend :
- Une belle pièce à vivre lumineuse, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée.
- Côté nuit, vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC.
- Vous trouverez également une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
Côté extérieur, le jardin est très agréable, il demande peu d'entretien et permet de stationner plusieurs véhicules. Un abri de jardin est également à disposition.
À VOIR RAPIDEMENT.
Loyer de base 1500 €/mois. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Isabelle COURTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949634513Afficher plus

Publiée le 10/02/2025 - Réf. agence : 1586-MISSION - Réf Superimmo : ANLXXUGBS

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Caractérisques

Loyer : 1 500 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/2559/Og0zZ/bareme_d_honoraires_2025_transaction_et_location_3.pdf

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 411 m²	Année de construction : 2009
Cuisine équipée	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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