Location maison 2 500 € CC

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gardanne (13120)

iad France - Nicolas Arnaud (06 59 04 26 87) vous propose : *** RARE LOCATION électricité et chauffage compris dans vos provisions pour charges LOYER 'NU' 2000 euros, provisons pour eau et électricité 500 euros - et à affiner en fonction de vos besoins ****
Fêtez Noel chez vous et dans un cadre de vacances à la fois ! Ce petit bijou est en cours de finitions de travaux de remise à neuf complète et sera disponible dans les prochains jours !
Maison contemporaine au calme absolu et idéalement située à Biver (Gardanne). Proche de tous commerces et commodités, à l'abri de tout regard, elle vous permettra de concilier vie familiale, télétravail (fibre installée), de recevoir vos proches (stationnement jusqu'à 6 véhicules et borne de recharge électrique) et bien entendu de vous détendre entre climatisation, terrasse (prévue en termes de structure comme d'équipements pour supporter une piscine hors sol, spa, jacuzzi) et vue dégagée.
L'entrée vous mène directement sur séjour et cuisine semi séparée moderne et entièrement équipée.
Chambre parentale avec douche et WC, seconde chambre, dégagement avec placard spacieux, salle de bain moderne avec double vasque, sèche serviettes, fenêtre, VMC, baignoire, seconds WC et espace buanderie complètent la partie principale de la maison.
Une troisième chambre est disponible en R+1, idéale pour amménager votre bureau, pour recevoir ou pour un adolescent.
Je suis disponible 365 jours par an pour mes clients, contactez moi sans tarder pour cette rare opportunité !
En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m².
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Arnaud EI (ID 37414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 831452222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 500 euros / mois. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1000 euros (soit 10.00 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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NICOLAS ARNAUD - IAD

26 avis clients

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