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Location maison 950 € CC
100,59 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Potigny (14420)
100,59 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Potigny (14420)
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- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Visite & Co vous présente 'Lilas' : une maison comportant 5 pièces principales avec jardin, terrasse et garage située à Potigny 14420 sur l'axe Caen-Falaise.
Pourquoi 'Lilas' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
Il est temps de vous présenter 'Lilas' :
C'est une maison T5 de 100 m2 (construction de 2017) avec une belle terrasse exposée sud-ouest.
'Lilas' dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre de 42 m2 avec une cuisine américaine aménagée, des placards de rangements, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et un wc à nouveau indépendant (très pratique).
Vous bénéficierez également d'un garage de 20 m² environ avec un accès à un grenier et son coin buanderie , un local technique comportant la pompe à chaleur ainsi qu'un jardin avec sa terrasse de 56 m² exposée sud-ouest où vous pourrez vous détendre le week-end après votre semaine de travail.
Depuis la maison vous ne serez qu'à 600 mètres de tous les commerces de proximité tel que La Poste, boulangerie, pharmacie, boucherie...
Potigny dispose également d'une école primaire et d'un collège, ainsi que d'un stade pour les amoureux du football (le fameux stade des Gueules rouges, des adversaires redoutables pour les clubs locaux).
Vous serez à 10 minutes en voiture de Falaise et à 16 minutes du périphérique sud de Caen.
'Lilas' dispose d'une pompe à chaleur qui contrôle le chauffage et l'eau chaude et bénéficie d'un DPE avec un très bon classement = B avec une estimation de coût énergétique à l'année situé entre 640 et 910 € à l'année.
Les fenêtres sont en pvc double vitrage et les volets électriques.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le jeudi 14 novembre à partir de 17h00.
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
Mentions obligatoires :
Le loyer de cette maison est de 934 € par mois.
Les charges qui comprennent l'entretien de la pompe à chaleur sont de 16 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 950 € par mois
Le dépôt de garantie est de 974 €
Les honoraires d'agence sont de 950 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 649 € + état des lieux 301 €)
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (299 € pour l'année 2023).
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 200 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec près de 1000 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Publiée le 13/11/2024 -
Réf. agence : 'LILAS'-VISITEANDCO - Réf Superimmo : ANLXWHAGY
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Loyer : 950 € CC  | Charges : 16 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 934 € |
Frais d'état des lieux : 301 € - Honoraires : 950 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/magalhaes/8113/w8Z2d/bareme_complet_visite_co_a_jour_au_01_07_2024.pdf
| 100,59 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 501 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | 1 garage - 1 parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 2017 |
| Chauffage individuel | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
640 € / an
Maximum :
910 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2024.
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