Location maison 1 720 € CC

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

MAISON RECENTE TYPE 4 DUPLEX - MEUBLÉE - TERRASSE ET JARDIN - PARKING - BAUD CHARDONNET - RENNES Venez découvrir cette sublime maison de 2023 en duplex, meublée, dans le quartier Plaine de Baud à Rennes: un environnement verdoyant et calme à deux pas du centre-ville de Rennes. Ce bien est idéal pour une famille ou une colocation ! L'ameublement et la décoration ont été pensé par un professionnel en mixant du mobilier neuf et des meubles chinés et restaurés. Ce bien de 100m² comprend, au rez de chaussée : une entrée avec placard, un vaste séjour donnant sur un jardin avec terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau, WC séparé. A l'étage: un dégagement menant à trois chambres avec placards et une salle de bain avec WC. Pour votre confort, un parking sécurisé complète ce bien. Les consommations d'eau chaude et de chauffage sont incluses dans les charges. Situé en bordure de la Vilaine, ce quartier vibrant offre un cadre de vie idéal : de nombreux commerces et services u sont implantés et les différents aménagement vous invitent à profiter de promenades, pique-niques et activités sportives. Doté d'une aire de jeux pour enfants et d'équipements sportifs, il promet divertissement et bien-être. La gare de Rennes et la place de la République sont à moins de 10 minutes à vélo. Les lignes de bus C4, C6 et 32 sont à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Ne tardez plus, contactez nous, réf. 1025

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Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2022.

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