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Location maison 800 € CC
101 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Fidelaire (27190)

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  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
GASPAR IMMOBILIER

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Description

À louer : Maison de charme de 101 m² à 10 km de Conches-en-Ouche
Découvrez cette jolie maison familiale de 101 m², située dans un secteur calme et recherché, à seulement 10 km de Conches-en-Ouche. Idéale pour une famille, elle offre tout le confort et la praticité que vous recherchez, le tout dans un environnement paisible, à proximité des commodités, écoles et crèches.
Descriptif du bien :
Rez-de-chaussée :
Spacieuse cuisine aménagée et équipée.
Salon chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver.
Véranda lumineuse offrant une vue agréable sur le jardin.
Une chambre, une salle d'eau et un W.C indépendant.
À l'étage :
Deux chambres confortables.
W.C avec lave-mains pour plus de commodité.
Extérieurs et équipements :
Terrain clos et arboré de 739 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille.
Garage indépendant pour abriter votre véhicule ou stocker vos affaires.
Points forts :
? Secteur calme et résidentiel, parfait pour une vie de famille.
? Proximité des écoles, crèches et commerces essentiels.
? Maison fonctionnelle avec de beaux volumes et un grand jardin.
Disponible dès maintenant. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme !
Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2183.00 et 2953.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : LM342-GASPAR - Réf Superimmo : ANLXXFIK2
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Caractérisques
Loyer : 800 € CCCharges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gaspar/150/873UN/bareme_gaspar_1.pdf

101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 739 m²Cave
Cuisine équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
356 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 183 € / an
Maximum : 2 953 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2022.

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