Location maison 1 550 € CC

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

BALMA (31130)

Balma - Proche du centre ville, au pied des transports dans un quartier résidentiel et calme. Belle maison neuve meublée, 4 pièces, d'environ 104 m2 avec jardin clos et paysager d'environ 300 m2, sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, d'un WC avec lave-main et coin buanderie pouvant accueillir une machine à laver et un sèche-linge, une belle pièce de vie d'environ 45 m2 avec cuisine totalement aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, frigo..) ouverte sur le salon/séjour, très lumineux, exposé Sud avec accès à la terrasse et au jardin. Le 1er étage est composé de 3 chambres avec placard aménagé, d'une salle de bain et d'un second WC. La maison dispose également d'un grand garage avec porte automatique. Maison neuve meublée, répondant aux nouvelles normes énergétiques et phoniques : climatisation par pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, double vitrage, volets roulants électrique et isolation renforcée. Prise pour recharge véhicule électrique prévue à l'extèrieur. Idéalement située sur la commune de Balma, proche des commerces, des écoles et crèches et des accès rocade, à visiter sans tarder ! Disponible immédiatement. Montant du loyer : 1500 € HC + 50 € de charges (Entretien des espaces verts et taxe d'enlèvement des ordures ménagères), provision donnant lieu à régularisation annuelle, soit : 1550 € CC. Dépôt de garantie : 3000 € Les honoraires avec la loi ALUR comprennent la visite, le montage du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux, c'est à dire 1040 € pour la part locataire, même montant pour le propriétaire, dont 416 € pour l'état des lieux.

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Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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