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Location maison 980 € CC
102,42 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Grospierres (07120)

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  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
IMMO DE FRANCE Saint Didier sous Aubenas

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Description

Immergez-vous dans l'histoire de cette authentique maison de 102.42 m², niché au coeur de Grospierres qui allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Ce bien non meublé se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et lumineuses, climatisées, une salle de bains avec douche et baignoire et 2 WC, dont un indépendant . Situé au 1er étage, au dessus du garage, il offre une immense terrasse en partie couverte. La grande cuisine, partiellement équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures en PVC/Aluminium et les doubles vitrages assurent une isolation optimale. Le chauffage central avec PAC est optimum pour l'hiver et tout le logement est climatisé. Deux stationnements extérieurs et un garage sont à votre disposition.
À quelques pas, découvrez une épicerie, un restaurant et une arrêt de bus. L'école maternelle et élémentaire sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Plusieurs commerces d'alimentation générale se trouvent à 10 minutes en voiture. Profitez également d'une connexion internet haut débit.
Honoraires de 698 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 930 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 930 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1111.00 et 1503.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : LM23165-COMPANY40386CSQ - Réf Superimmo : ANLXWWE9J
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Caractérisques
Loyer : 980 € CCCharges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 930 €

Frais d'état des lieux : 186 € - Honoraires : 698 €.

102,42 m² - 4 pièces - 2 chambres1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1850
Chauffage: clim. réversibleCuisine séparée, équipée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 111 € / an
Maximum : 1 503 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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IMMO DE FRANCE SAINT DIDIER SOUS AUBENAS

Siren : 334687126
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