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Description

MANDUEL - MAISON / VILLA AVEC JARDIN ET GARAGE - Au cœur de Manduel, belle villa T4 à louer de 102 m2 au centre d'une petite impasse. Cette maison jouit d'une grande cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bain, 3 chambres avec placards et d'un grand séjour de 34m2. Assez rare en plus du garage de 19m2 séparé par un couloir et un cellier de 8m2, vous trouverez une remise / abri de jardin de 20m2. Pas de mitoyenneté, le jardin fait le tour avec une terrasse d'angle. Possibilité de se garer dans la rue. Climatisation dans le séjour et une chambre.
A visiter rapidement.
Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 1 100,00 euros ( soit 10,77 euros/m² ) dont 300,00 euros pour état des lieux ( soit 2,94 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 013 et 2 723 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : GES10190001-735 - Réf Superimmo : ANLXXCGX9
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Caractérisques
Loyer : 1 200 €Dépôt de garantie : 1 200 €

Frais d'état des lieux : 300 € - Honoraires : 1 100 €.

Date de disponibilité : 22 décembre 2024102 m² - 4 pièces - 3 chambres
GarageTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 013 € / an
Maximum : 2 723 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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