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Description

A LOUER, secteur Auvers le Hamon, dans un quartier tranquille :
Pavillon d'une surface de 104.33 m2 composé :
Au rez-de-chaussée : Entrée sur salon/séjour avec cheminée, cuisine séparée, arrière cuisine avec accès sur la terrasse et garage, un bureau et un WC.
A l'étage : Palier avec placard encastré distribuant trois chambres, salle de bains, WC. Chauffage électrique + poêle à granulés.
DISPONIBLE FIN DECEMBRE 2024.
Honoraires à la charge du locataire 416 € TTC dont Etat des lieux 156 € TTC.
Loyer principal : 640 euros. Abonnements en plus à la charge du locataire.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2100 € TTC/an.
(indexée au 01/01/2021). DPE Classe D.
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 13/06/2022.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la location sous la réf. 4572.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4572 - Réf Superimmo : ANLXX93DW
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Caractérisques
Loyer : 640 € CCDépôt de garantie : 640 €

Frais d'état des lieux : 156 € - Honoraires : 832 €. Barème d’honoraires : https://agence-rousseaux.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

104,33 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 629 m²1 Garage
Année de construction : 2001Séjour de 37 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2022.

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