Location maison 1 036 € CC

105,26 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fougères (35300)

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 105,26 m², située à Fougères. Construite en 2024, elle offre un cadre de vie idyllique avec un séjour lumineux de 42 m² et 4 chambres spacieuses. L'intérieur neuf et les matériaux de haute qualité, comme les ardoises naturelles pour la toiture, ajoutent une touche d'élégance. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout. Le jardin et la terrasse offrent un espace verdoyant pour se détendre. À proximité, vous trouvez des bus, des crèches, des écoles, des restaurants, des parcs et des médecins généralistes à quelques minutes à pied. Un hôpital est à 10 minutes en voiture. La maison est éligible à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort et praticité.
Honoraires de 839 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1026 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 026 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 672.00 et 908.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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