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Description

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN
Découvrez cette maison entièrement rénovée, Rue des Jardiniers, située dans un cadre calme et verdoyant, avec un accès direct au Tarn.
Idéalement située :
À 15 minutes à pied de la gare de Montauban
À 5 minutes à vélo et quelques pas du centre-ville
Surface du jardin : 639 m², parfait pour profiter de moments en plein air
3 chambres spacieuses avec dressings intégrés
Cuisine américaine entièrement équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, plaque induction.
Salle d’eau moderne avec meuble double vasque
1 WC suspendu, buanderie séparée
Portail électrique et visiophone connecté
Prestations de grande qualité
Quartier résidentiel calme
Disponible immédiatement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Publiée le 24/03/2025 - Réf. agence : 17715 - Réf Superimmo : ANLXXKO0I
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Caractérisques
Loyer : 1 300 € CCCharges : 10 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 600 € - Honoraires : 1 000 €.

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 639 m²3 Parkings
Climatisation1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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