Location maison 2 110 € CC

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06100)

NICE ST SYLVESTRE - BOULEVARD LAS PLANAS
4/5 PIÈCES MEUBLE - BALCON / TERRASSE / JARDIN - GARAGE FERME - LUMINEUX
Coup de cœur assuré! Au sein du quartier de St Sylvestre, proche des commodités, belle maison niçoise meublée avec gout, de 105.77m².
Au 1er niveau, vous trouverez une entrée, une salle d'eau avec WC, un grand séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée. Le tout donne sur l'extérieur composé de terrasses, d'un jardin, d'un balcon et d'une cuisine d'été.
Au 2eme niveau, se trouve 2 grandes chambres avec rangements donnant sur un balcon avec vue mer. A cela s'ajoute une pièce de 7m² pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et un un dressing.
Au sous-sol, vous trouverez une buanderie comprenant lave linge et sèche linge et des rangements.
Un box fermé accompagne ce bien.
Proche du tramway et des commerces. EDL (état des lieux) inclus.
GARANTIE LOYERS IMPAYES : Revenu minimum net de 5 700€
CDI hors période d'essai / indépendant depuis plus de 2 ans / étudiant avec garants
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

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Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2021.

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IMMOBILIÈRE GTI

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