Location maison 1 229 € CC

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

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1 terrasse

CLAVE IMMOBILIER

86 avis

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Description

Néo Gestion (N° de Siret 91891382300020) vous propose à la location :
FARGUES SAINT HILAIRE
A 3 minutes du centre ville
Maison non meublé plain pied disponible de suite
Sur une parcelle d'environ 1000 m², maison T5 de 106 m² avec jardin, terrasse, et garage indépendant de 26 m² comprenant une véranda chauffée et isolée de 20 m², un séjour de 33 m², une cuisine séparée et aménagée de 8,25 m², un wc séparé, 3 chambres de 9 à 11,50 m² , une salle d'eau avec douche à l'italienne de 4,10 m².
Menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques ou manuels, bonne isolation, chauffage et eau chaude au gaz avec chaudière à condensation très haute performance énergétique récente et thermostat d'ambiance. Pas de vis a vis, bois a proximité.
Loyer de 1200 € + 29 € de provision pour charge ( comprends la TOM, contrat entretien chaudière, redevance annuelle citerne)
Dépôt de garantie de 1200 €
frais d'agence : 990 € TTC dont 220 € pour l'état des lieux
Honoraires de 990 € TTC à la charge du locataire comprenant 220 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 29 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1566.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : SNM-80-COMPANY50720PGS - Réf Superimmo : ANLXWTN8K

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Caractérisques

Loyer : 1 229 € CC	Charges : 29 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 200 €

Frais d'état des lieux : 220 € - Honoraires : 990 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50720pgs/374/EfTJR/honoraires_clave_immo_neo_gestion_2025_1.pdf

106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 980 m²	1 terrasse
Année de construction : 1980	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 566 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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