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Location maison 1 765 €
106,88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Laurent-du-Maroni (97320)
106,88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Laurent-du-Maroni (97320)
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- Exclusivité
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dpt (Guyane) , à louer SAINT LAURENT DU MARONI Maison T4 duplex de 106 m²
Bienvenue à SAINT LAURENT DU MARONI ou vous pourrez découvrir ces charmantes maisons mitoyenne de type T4 duplex, offrant une superficie habitable de 106 m² chacune. Elles sont idéalement implantées à proximité de l'aérodrome et des établissements scolaires, notamment du Lycée polyvalent Bertène Juminer.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie moderne et chaleureux vous accueille, comprenant un séjour lumineux de 37 m² et une cuisine équipée et aménagée avec son cellier attenant. Une salle de bain avec WC complète ce niveau pour plus de commodité.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont 2 climatisées, ainsi qu'une salle d'eau commune avec une douche à l'italienne et double vasque.
Pour vos moments de détente en plein air, vous pourrez profiter de deux petites terrasses donnant sur un jardin privatif, ainsi que de deux balcons à l'étage.
Pour votre confort, deux places de parking sont réservées devant votre maison.
Disponible à compter du 1er septembre 2024, possibilité de louer en colocation à 2 ou 3 personnes.
Visitez dès maintenant et réservez de suite.
Loyer HC : 1730 €
Charges : 35€
Dépôt de garantie : 1730 €
Honoraires à la charge du locataire : 855.04€ dont 213.76 € d'état des lieux.
Pour toute demande de visite, merci de nous communiquer votre revenu fiscal de référence de l’avis d’imposition N-1.
Loi GIRARDIN :
Les futurs locataires devront respecter les plafonds de ressources suivants (Revenu fiscal de référence de l’avis d’imposition N-1.) - Ex : Location en 2024, avis d’imposition 2024 sur les revenus de 2023.
Personne seule : 36 559€ /an (1)
Couple : 67 605€ /an
Personne seule ou couple (+1 enfant à charge) : 71 515€ /an
Personne seule ou couple (+2 enfants à charge) : 75 427€ /an
Personne seule ou couple (+3 enfants à charge) : 80 650€ /an
Personne seule ou couple (+4 enfants à charge) : 85 876€ /an
Par personnes à charge supplémentaire +5 : + 5 492€ /an
(1) Ce plafond est multiplié par le nombre de personnes cotitulaires du bail lorsqu’elles appartiennent à des foyers fiscaux distincts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Non soumis au DPE
Déposez votre dossier de candidature de location sur le lien suivant :
Découvrez le bien en vidéo :
Publiée le 03/07/2024 -
Réf. agence : 66 - Réf Superimmo : ANLXW7VLA
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| Loyer : 1 765 € | Dépôt de garantie : 1 730 € |
Frais d'état des lieux : 213,76 € - Honoraires : 855,04 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22101/fees_document.pdf?1702984908
| 106,88 m² - 4 pièces - 3 chambres | Cuisine de 9 m² |
| Séjour de 37 m² | Jardin (26,55 m²) |
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Siren : 922 683 5 - N° de carte professionnelle : CPI 9731 2023 000 000 001
(594)5 94 10 62 20
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