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Location maison 1 275 € CC
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Friedolsheim (67490)

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  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
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Description

Découvrez votre futur nid de tranquillité à Friedolsheim !
Nichée au coeur du Kochersberg, cette maison individuelle neuve de 107 m² n'attend plus que vous !
Cette propriété allie confort et esthétique. L'intérieur, quant à lui, est neuf et vous offre une cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et 2 WC.
La maison dispose également d'une terrasse, d'un jardin privatif de 550 m², et d'un sous-sol, idéal pour y garer jusqu'à 2 véhicules, avec une partie buanderie/atelier
Profitez de la vue sur la campagne environnante depuis votre terrasse, et appréciez l'exposition traversante qui inonde votre intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée.
Cette maison est équipée d'un système de chauffage pompe à chaleur pour vous garantir une température optimale en toute saison.
Disponibilité dès le 1er novembre 2024 !
À proximité, vous trouverez une crèche, une école maternelle et élémentaire, un restaurant, et une alimentation générale, tous accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes seulement. Un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste, se trouvent également à proximité.
Envie d'en savoir plus ? Avec plaisir, prenons RV ensemble au 06 21 43 76 33
Honoraires de 1 177 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1260 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 260 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : LM1557-ONDINES - Réf Superimmo : ANLXWYN5U
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Caractérisques
Loyer : 1 275 € CCCharges : 15 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 260 €

Frais d'état des lieux : 200 € - Honoraires : 1 177 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ondines/149/3F3FJ/grille_honoraires_achat_def.png

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 550 m²Vue dégagée
2 garages - 2 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 2024
Chauffage individuel: au solCuisine ouverte, équipée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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