Location maison 769 € CC

109 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-du-Regard (61790)

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Exclusivité
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Laura Pierre - iad

38 avis

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Description

iad France - Laura Pierre (06 86 44 65 88) vous propose : Charmante Maison de 6 pièces avec Jardin à Saint-Pierre-du-Regard
Offrez-vous le bonheur de vivre dans un cadre paisible et verdoyant avec cette maison de 109m2.
Construite en 1973, cette propriété, en excellent état général, idéale pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée:
Une grande entrée, un vaste séjour de 27 m2 baigné de lumière naturelle, une cuisine de 11 m2 aménagée et équipée d'un four à chaleur tournante, un lave vaisselle et plaque de cuisson gaz ( accès direct sur la terrasse), une chambre de 10 m2, une salle d'eau avec cabine de douche et un wc séparé.
À l'étage:
3 chambres, une salle de douche avec wc, placard de rangement.
Sous sol complet avec porte de garage électrique, local buanderie, local chaufferie et atelier.
Portail électrique, carport de 11 m2, barbecue.
Terrain clos et arboré.
Double vitrage, chauffage gaz naturel individuel, cheminée avec insert.
Volets solaire au rez-de-chaussée.
Située dans un quartier calme.
À 150 m, vous trouverez des commerces de proximités (boucherie, coiffeur et boulangerie).
Écoles à 150 m, collège et lycée à 1 km sur la commune de Condé sur Noireau.
Laissez-vous séduire par cette maison accueillante, prête à vous accueillir pour de nouveaux souvenirs inoubliables.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Pierre EI (ID 67784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 19 euros / mois. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 375 euros (soit 3.44 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1624652 - Réf Superimmo : ANLXWYF7G

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Caractérisques

Loyer : 769 € CC	Charges : 19 € / mois

Honoraires : 375 €. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

109 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 598 m²	Terrasse
Année de construction : 1973	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 27 m²
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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