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Location maison 860 € CC
110 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bouguenais (44340)

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  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sept-home Immobilier

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Description

Le charme de l'ancien pour cette maison aux grands volumes !
Au rez-de-chaussée, cette maison se compose d'une cuisine séparée, d'un vaste salon-séjour avec poêle bois.
La pièce de vie bénéficie d'une double exposition et d'un accès direct sur la terrasse et le jardin.
L'espace nuit, à l'étage, comprend deux très grandes chambres. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. La maison dispose également d'une buanderie et est reliée à la fibre.
Le garage non attenant à la maison a une porte motorisée. Il y a la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain, et la parcelle est clôturée.
Accès rapide à la Route de Pornic. Arrêt de car scolaire à proximité.
Montant du loyer mensuel: 850 EUR - Montant des provisions sur les charges: 10 EUR (Taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
Dépôt de garantie: 850 EUR.
Honoraires à la charge du locataire: 850 EUR (dont 300 EUR pour l'état des lieux d'entrée).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04 avril 2022. DPE: D - GES: B. Consommation énergie primaire : 360 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 156 kWh/m2/an.
Estimation des coûts annuels moyens de l'énergie du logement: entre 1894 EUR et 2562 EUR (prix moyens indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : SLMA10000144 - Réf Superimmo : ANLXX1UXJ
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Caractérisques
Loyer : 860 € CCCharges : 10 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 850 €

Frais d'état des lieux : 300 € - Honoraires : 850 €. Barème d’honoraires : https://www.sept-home-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

110 m² - 4 pièces - 2 chambres1 Garage
1 terrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 894 € / an
Maximum : 2 562 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2022.

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