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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle à Hatten (67690), construite en 1961. Avec ses 110 m² de surface habitable et 120 m² au sol, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Ses 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et 2 WC indépendants, en font un lieu idéal pour une famille. Le séjour de 30 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante. Le standing normal de la maison est rehaussé par une isolation intérieure assurant un confort thermique optimal. Profitez également d'un balcon et d'un jardin pour vos moments de détente. La maison dispose d'un stationnement intérieur et extérieur. Hatten est une commune dynamique avec de nombreuses commodités à proximité : bus, crèche, écoles, alimentation générale, restaurants, médecins généralistes et hôpital, tous accessibles en quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où confort et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement.
Honoraires de 860 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 29/01/2025 - Réf. agence : LM319-COMPANY34475WIP - Réf Superimmo : ANLXXR5FS
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Caractérisques
Loyer : 850 € CCModalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 850 €

Frais d'état des lieux : 200 € - Honoraires : 860 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34475wip/149/15b33/honoraires_arthur_immo_2.pdf

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 538 m²1 garage - 1 parking
1 balconAnnée de construction : 1961
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2023.

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