Location maison 1 280 € CC

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Léguevin (31490)

LEGUEVIN Maison 5 pièces de 113m² avec garage et terrasse couverte, sans vis à vis. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité de la rocade, des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², comprenant un salon salle à manger avec une cuisine aménagée ouverte, le tout donnant accès à une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres bien agencées, dont une avec salle d'eau, une salle de bain, ainsi qu'un toilette indépendant. Un garage complète ce bien, avec un espace stockage en mezzanine offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Coté extérieur, un terrain d'environ 700m², offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Avec son emplacement privilégié, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Les plus : - Emplacement privilégié dans un environnement calme, - Terrasse couverte offrant un espace extérieur protégé, - Buanderie avec un accès jardin Contactez-moi, dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare à Léguevin est à saisir rapidement ! Constituez votre dossier sur Références candidat locataire exigées, dossier soumis à l'agrément d'une garantie d'assurance loyer impayé. Disponible de suite Loyer : 1280 euros dont 30 euros de charges (taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Caution : 1250 euros Honoraires locataires : 990 euros (comprenant 330 euros pour la réalisation de l'état des lieux). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Zafran Frédéric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Sandrine AURY CRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 364 405 - TOULOUSE (31).

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2022.

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