Location maison 790 € CC

110,65 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Denis-Lanneray (28200) - Saint-Denis-les-Ponts

Exclusivité Guy Hoquet Châteaudun Nous vous présentons cette magnifique maison de 5 pièces, idéalement située à deux pas de Saint-Denis-les-Ponts, offrant 110,65 m² d'espace de vie confortable. Laissez-vous séduire par ses volumes généreux et son vaste terrain verdoyant de 1200 m², parfait pour les amoureux de la nature ou les moments en famille. Description des espaces : - Un salon/séjour lumineux de 32 m², parfait pour vos moments de détente ou pour accueillir vos invités dans une ambiance conviviale. - Trois chambres spacieuses (de 10 à 12 m²), chacune conçue pour offrir confort et sérénité. - Une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, idéale pour organiser vos repas du quotidien. - Une salle de bains moderne, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort. Prestations supplémentaires : - Cave pour plus de rangement. - Chaufferie et placard optimisant l'espace. - Garage privé, pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. - Chauffage au gaz avec radiateurs pour un confort optimal. Un cadre de vie privilégié : Située à proximité immédiate de toutes commodités, vous bénéficierez d'un accès rapide à l'École Maternelle et Élémentaire Robert Desnos, ainsi qu'aux gares de Châteaudun et Cloyes-sur-le-Loir (à moins de 10 minutes en voiture). Accès rapide à la nationale N10 pour faciliter vos déplacements. Boulangerie et commerces à proximité, pour répondre à vos besoins quotidiens. Un bien performant et éco-responsable : - Classe énergie C : 120,5 kWh/m²/an - Classe climat D : 33 Kg CO2/m²/an Conditions de location : - Loyer mensuel : 770 euros hors charges - Provision sur charges : 25 euros ( Taxe d'ordure ménagère + entretien de la chaudière) - Dépôt de garantie : 770 euros - Honoraires agence : 663,90 euros (dont 221,30 euros pour l'état des lieux) - Durée du bail : 3 ans Cette maison est prête à accueillir votre famille, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour la découvrir ! Contactez sans plus tarder votre agence Guy Hoquet Châteaudun et planifiez une visite.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	120,5 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2019.

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GUY HOQUET CHATEAUDUN

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