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Location maison 1 180 € CC
111,82 m²
4 pièces
4 p
Royat (63130)
111,82 m²
4 pièces
4 p
Royat (63130)
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le quartier recherché de Royat, secteur des Montagnards, cette belle maison située dans une impasse, au calme, sans vis à vis, offre un cadre de vie idyllique.
Lumineuse, elle propose un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille ou pour profiter d'une retraite paisible.
Cette résidence très bien agencée,offre non seulement trois chambres dont une avec salle d’eau attenante pour accueillir votre famille et vos invités, mais aussi une très belle pièce à vivre de 45 m2 avec cuisine ouverte très bien équipée et une salle de bain spacieuse et moderne ( baignoire SPA) pour répondre à vos besoins de détente et de confort.
Elle dispose également de WC séparés et d’une autre salle d’eau avec WC supplémentaire.
De plus, un grand garage double de 40 m² est également inclus, offrant amplement d'espace pour garer deux voitures en toute sécurité tout en disposant de rangement supplémentaire.
Elle dispose aussi d’une alarme intérieure et extérieure.
Entourée d'une belle terrasse disposée en L d’environ 40m2 et orientée à l’Est d’un côté et Sud d’un autre côté ,d’un terrain de 700m², avec une très belle vue panoramique sur l’agglomération, la cathédrale et les montagnes ,cette propriété offre de ce fait un espace extérieur généreux, idéal pour les repas en plein air, les jeux en famille ou simplement pour profiter du beau temps.
De plus, sa proximité avec les commodités de la ville rend la vie quotidienne pratique et agréable. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité , offrant ainsi un mode de vie pratique et épanouissant pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'occuper une maison dans l'un des quartiers les plus prisés de Royat !
Charges correspondant à taxes sur les ordures ménagères, production d'eau froide et entretien des extérieurs avec régularisation anuuelle.
Côté Particuliers
Tél: 06 75 48 49 20
Publiée le 27/11/2024 -
Réf. agence : CF4-1436 - Réf Superimmo : ANLXXBACF
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| Loyer : 1 180 € CC | Charges : 105 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 075 € |
Frais d'état des lieux : 335,46 € - Honoraires : 782 €.
| 111,82 m² - 4 pièces | Année de construction : 1989 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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