Location maison 2 750 € CC

111,4 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Versailles (78000)

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1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Florent Panhard - Innove Immo

06 37 51 12 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison à louer à Versailles centre
Idéalement située entre le parc du château et la gare Versailles Rive Droite, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir une charmante maison d'une superficie habitable de 131m² et 111m² (Loi Boutin) avec cour privative.
Elle se compose au rez-de-chaussée de plain-pied sur la cour : d'une entrée desservant une cuisine dinatoire, une buanderie et un grand séjour prolongé par un bureau/salle télé. Vous trouverez dans le prolongement du bureau un espace parents avec une chambre, un dressing et une salle de douche.
À l'étage, l'espace enfant est composé de trois chambres, une salle de bains avec toilette, douche et baignoire, une petite salle de jeux, salle de lecture.
Honoraires de 1 671 € TTC à la charge du locataire comprenant 334 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2700 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 700 €. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2565.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : LM1172-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANLXX2XG1

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Caractérisques

Loyer : 2 750 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 700 €

Frais d'état des lieux : 334 € - Honoraires : 1 671 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20782/x1mvq/bareme_01102024_1.pdf

111,4 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 terrasse	Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

408 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/10/2018.

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