Location maison 1 600 € CC

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Genas (69740)

Exclusivité l'agence immobilière BMI COTRIMO GENAS vous propose à louer à GENAS 69740 une maison individuelle de type T5 avec 4 chambres et sous/sol complet semi-enterré sur un terrain de 685m². Entrée, salon/séjour traversant nord/sud ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis (poêle à granulés) cuisine séparée entièrement équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte). Partie nuit avec 4 chambres, 2 salles de bains, wc. Nombreux rangements et placards dans les chambres et couloir. Grand sous-sol semi enterré avec cave, buanderie, atelier. 1 garage. Eaux chaude et chauffage individuels électriques (radiateurs récents). Terrain de 685m² entièrement clos et arboré. Portail automatisé Loyer 1 600 euros par mois charges comprises. Dépôt de garantie : 1 530 euros Loyer : 1 530 euros mensuel hors charges Provisions sur charges mensuelles : 70 euros (taille et entretien des haies, ramonage du poêle, taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Honoraires d'agence locataire : 1456 euros TTC incluant les frais d'état des lieux d'entrée. Emission de gaz à effet de serre : B avec 7 Kg CO2/m²/an Valeur consommation énergie primaire : D avec 243 kWh/m² par an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1632 euros et 2208 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponibilité immédiate Nous recrutons des agents commerciaux, formations assurées, contactez-nous !

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Loyer : 1 600 € CC	Charges : 70 € / mois
Dépôt de garantie : 1 530 €

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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