Location maison 1 095 € CC

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

A Louer NOYAL CHATILLON SUR SEICHE 35230 à 7 mn de Rennes, maison de 2020 de 112 m² située à proximité immédiate de l'école, transports et loisirs.
Venez profiter de cette maison RT2012 composée au RDC, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson, four, lave vaisselle) ouverte sur salon séjour traversant avec deux terrasses, une chambre parentale avec salle d'eau privative. A l'étage, trois belles chambres avec rangement, une salle de bains et wc indépendant.
Elle dispose également d'un cellier, un garage + un place de stationnement sous carport.
Chauffage gaz individuel et EC ballon thermodynamique
Loi PINEL, plafonds de ressources des locataires en 2022:
1 pers: 32084 €/an ; couple: 42846 €/an ; 1 pers ou couple + 1 enfant: 51524 €/an ; 1 pers ou couple + 2 enfants: 62202 €/an ; 1 pers ou couple + 3 enfants: 73173 €/an.
Loué: 1095 €/mois charges entretiens inclus
Visites le : 18 décembre 2024
Libre à partir du 15 Janvier 2025
Honoraires locataire: 950 €
Honoraires de 950 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1070 €/mois. Loyer de base 1070 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 070 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 690.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Christophe GUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538 769 340
RCP GALIAN 127 100 479

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	57 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2020.

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