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Description

VISITE VIRTUELLE disponible ! Les agences TOIT ET MOI vous présentent cette maison familiale située dans les dépendances du château de Vaugien, à 8' à pied de la gare RER de Gif-Courcelle et du lycée par une voie piétonne, Vous apprécierez ses volumes, son jardin exposé sud et son environnement privilégié. Elle comprend un espace de vie de 45 m² environ, très lumineux, et avec une belle hauteur sous plafond (3,5 m), et une double exposition, une cuisine aménagée, 3 chambres, un espace bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Elle dispose d'un Jardin de 550 m² environ et de deux places de stationnement en extérieur. Vous aurez également à disposition un garage à vélo. Chaudière individuelle gaz propane. Chemins de randonnée à 2 pas. Logement disponible. Nos conseillers sont à votre disposition au 01 30 47 49 49 pour organiser une visite.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 00334 - Réf Superimmo : ANLXWYBA5
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Caractérisques
Loyer : 1 790 € CC Prix en baisseDépôt de garantie : 1 790 €

Honoraires : 1 479 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170710.pdf

113,8 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 550 m²Orientation : Sud
2 ParkingsAnnée de construction : 1890
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
169 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2019.

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