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Description

Le Cabinet Eid Immobilier vou propose cette magnifique maison neuve située en plein centre d'Aubière.
Venez profiter de sa vaste pièce à vivre avec cuisine équipée ouvrant par de larges baies vitrées sur l'extérieur entièrement clos de la maison.
La maison se compose ensuite de 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau et wc séparé.
Volets electriques, buanderie, chauffage à économie d'energie.
Vous serez sédits par la modernité et la performance énergétique de ce bien.
Espace extérieur avec plusieurs espaces terrasses, clos par un portail éléctrique, vous pourrez garer aisément 2 voitures.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : DOLMA260019969 - Réf Superimmo : ANLXX6EOP
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Caractérisques
Loyer : 1 400 € CCCharges : 20 € / mois
Dépôt de garantie : 1 380 €

Frais d'état des lieux : 344,4 € - Honoraires : 1 092 €. Barème d’honoraires : https://cdn2.webgenery.net/5CA362C515829369454809/honoraires/BAREME-HONO-2024-fiche-a4.pdf

Date de disponibilité : 01 février 2025114,8 m² - 4 pièces - 3 chambres
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2024Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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