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Description

VERNEGUES-CAZAN
Villa contemporaine dans secteur calme et résidentiel.
Un confortable double séjour de 50 m2 avec espace cuisine ouverte et équipée.
Une spacieuse suite parentale en rdc avec salle de bains (Bains+Douche) et dressing.
En étage, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
Une buanderie et garage ( Pour rangement 10,64 m2) - Places de stationnement intérieures avec portail automatisé.
Côté jardin, une piscine et son pool-house avec four à pizza.
Prestations de qualité offrant tout le confort.
Location meublée soumise à une GLI (garantie loyer impayé)
La villa sera disponible au 01 février 2025
Honoraires de 1 276 € TTC à la charge du locataire comprenant 348 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1650 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 650 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 743.00 et 1005.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 24/02/2024 - Réf. agence : 77-BOSIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXUYNLD
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Caractérisques
Loyer : 1 850 € CCCharges : 200 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 650 €

Frais d'état des lieux : 348 € - Honoraires : 1 276 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bosimmobilier/259/3LPb1/honoraires_agence_decembre_23.pdf

116,33 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 488 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est3 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 2006
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 743 € / an
Maximum : 1 005 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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