Location maison 1 420 € CC

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Geneston (44140)

10 mn sud de Nantes et 15 mn de l'aéroport,
Venez découvrir cette maison contemporaine en parfait état d'entretien, composée au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec espace détente, cuisine A/E, wc, lingerie, garage.
A l'étage trois chambres dont une suite parentale donnant sur balcon, salle de bains, wc.
Jardin clos avec terrasse exposée sud.
Chauffage par le sol ( pompe à chaleur) faible dépense énergétique.
Loyer 1400€ hors charges, libre le 2 janvier.
Honoraires de 924 € TTC à la charge du locataire comprenant 277 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 €/mois. 20 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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ELISABETH GUILLET IMMO

Infos légales : 449532498

06 31 06 40 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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