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26
Location maison 1 050 € CC
118 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Beaugency (45190)
118 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Beaugency (45190)
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- Exclusivité
- Meublée
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement située dans un quartier résidentiel , au calme, cette maison meublée de 118 m² saura vous séduire par son environnement et son agencement optimisé.
Au rez-de-chaussée :
1 entrée avec rangements distribue une cuisine indépendante aménagée et équipée, mais aussi un salon lumineux que vous pouvez moduler en ouvrant les doubles portes de l'entrée pour encore plus de lumière et d'aisance !
L'étage bénéficie de :
1 chambres que vous pouvez aménager en suite parentale (lit de 160 cm) avec salle de bains attenante , 1 chambre enfant avec lit mezzanine , pour un gain de place assuré, 1 chambre d'adolescent (lit de 140 cm) et 1 bureau pour le télétravail .
Pas d’embouteillage le matin, 2 WC .
1 à l’étage et l'autre au rez-de-chaussée sont présents, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire .
Les placards intégrés dans les chambres et dans les couloirs offrent de nombreux rangements en complément de dressings.
Un beau jardin arboré avec trampoline de 4 m, ceinture cette maison, à l'arrière comme à l'avant .
Garage attenant avec chaufferie , stationnement sécurisé dans l'allée mais également gratuit à l'extérieur.
Située à 5 minutes à pied des bords de Loire, 7 minutes du collège et à 5 min en voiture de la gare , cette maison vous permet d'accéder à tous les services !
Chauffage individuel gaz - Double vitrage .
Entièrement meublée, vous n'avez juste qu'à poser vos valises !
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Une grande partie de la maison vient de se refaire une beauté pour accueillir toute votre famille .
Publiée le 10/08/2024 -
Réf. agence : CXZX-JGR-OO7 - Réf Superimmo : ANLXW9VKN
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Loyer : 1 050 € CC  | Dépôt de garantie : 2 100 € |
Frais d'état des lieux : 350 € - Honoraires : 1 050 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1085/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 118 m² - 5 pièces - 4 chambres |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| Terrasse | Chauffage individuel au gaz |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  198 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/07/2018.
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