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Location maison 598 € CC
119 m²
3 pièces
3 p
Flize (08160)
119 m²
3 pièces
3 p
Flize (08160)
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- Exclusivité
- Meublée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alicia Routa (06 70 59 13 53) vous propose : ***BUREAUX À LOUER***
Principales caractéristiques :
• Bâtiment à usage de bureaux/commerce d'une surface totale exploitable de 118 m2 environ (71 m2 + 47 m2)
• 2 bureaux entièrement meublés (34m2 unitaire) équipés comme suit :
- 4 bureaux 'assis/debout' électriques ( + 4 fauteuils de travail ergonomique)
- 4 meubles bas '3 tiroirs' avec verrou à clé
- 4 lampes de bureaux, 4 lampes hautes d'ambiance à LED (type halogène)
- 2 tables rondes de travail ( + 8 chaises de réception)
- 4 armoires de stockage avec verrou à clé (160x50x200cm)
- 1 destructeur de papier
- 1 robot aspirateur autonome
- 1 climatisation autonome indépendante
- chauffage électrique à inertie fluide programmable et thermostatique
- Poubelles et extincteurs vérifiés aux normes en vigueurs
• 1 salle de réunion en « co-working » (47m2) équipé comme suit :
- 1 table de réunion (280x90x110cm) ( + 8 chaises)
- 2 armoires de rangement verrou à clé + 1 étagère
- 1 table ronde 'mange debout' (+ 2 chaises hautes)
- 1 Paper Board + 1 tableau blanc + 1 toile de vidéo projection
- 1 coin repos avec canapé et télévision (260x120cm)
Éléments techniques et prestations :
• 1 local technique dédié (3m2) avec :
- 1 baie informatique disponible avec réseau indépendant desservant les 3 salles
- 1 tableau électrique indépendant aux normes en vigueurs
- Possibilité de dépôt d'archivage
• 3 places de parking allouées + 2 places visiteurs disponibles sur le site devant les bureaux
Localisation :
• Les bureaux sont situés sur la commune de Flize, proche de Charleville Mézières et Sedan à quelques kilomètres de la frontière Belge
• Commodités à moins de 600 mètres : Restaurants, poste, gendarmerie, pharmacie, pôle santé, arrêt de bus à 50 mètres, tabacs/presse, boucherie, coiffeurs, boulangeries...
• Accès routier : N43 direction LILLE / BRUXELLES et A34 direction REIMS / PARIS / METZ
Charges :
• Loyer mensuel de 750 euros HC-HT
• Taxe foncière, ordures ménagères (tri, tout venant et déchets verts) : 28 euros HT mensuel
• Connection internet indépendante dédiée en option à 48 euros HT mensuel (disponibilité immédiate)
• Electricité disponible sans abonnement fournisseur (à prévoir en plus du loyer)
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 150 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alicia Routa EI (ID 56200), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 28 euros / mois. Dépôt de garantie : 570 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 500 euros (soit 4.20 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 30/09/2024 -
Réf. agence : 1560020 - Réf Superimmo : ANLXW5QBT
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Loyer : 598 € CC  | Charges : 28 € / mois |
Honoraires : 500 €. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 119 m² - 3 pièces |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  150 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/05/2021.
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