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Description

L'ECRIN - Villa T4 de 120m2 + Jardin + Piscine + Garage + Cave - 13011 Llinares immobilier vous propose : L'ECRIN, une magnifique villa T4 de 120m2 entièrement rénovée avec goût mêlant charme de l'ancien et modernité. Au rez-de-chaussée de cette bâtisse, vous découvrirez un grand espace salon/séjour baigné de lumière, suivi d'une agréable cuisine et d'une suite parentale composée d'une salle de bains avec WC, buanderie, et dressing. A l'étage, vous serez séduits par deux chambres aux notes d'histoire bénéficiant de beaux volumes et d'une somptueuse cheminée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Depuis l'une d'elle, vous pourrez accéder à une jolie terrasse de 50m2 avec vue dégagée sur le jardin. Côté extérieur, vous profiterez d'un luxuriant jardin avec piscine ainsi qu'un coin pouvant être dédié à une cuisine d'été. Un garage peut également accueillir 2 véhicules. Entièrement climatisée, cette maison laisse place en son sous-sol à un grand vide sanitaire sur toute la superficie du bâti. Laissez vous charmer par ce petit havre de paix au calme absolu proche de toutes les commodités ! Possibilité d'inclure l'entretien du jardin et de la piscine en supplément.
Contact Anais Coste : 06 16 90 06 74
Attestation collaborateur ADC21310023000001733
RCP 62215714
Informations LOI ALUR :
- Honoraires locataire : 1 560euros TTC
- Dont honoraires état des lieux : 360euros TTC
- Dépôt de garantie : 2 950euros
- Surface (arrondie) : 120m²
L'ECRIN - A louer - Villa T4 de 120m2 + Jardin + Piscine + Garage + Cave - 13011

Publiée le 07/06/2024 - Réf. agence : G-0182 - Réf Superimmo : ANLXVLI0L
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Caractérisques
Loyer : 2 950 € CC Prix en baisseModalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 950 €

Frais d'état des lieux : 360 € - Honoraires : 1 920 €. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1122.pdf

120 m² - 4 pièces - 3 chambresRefait à neuf
PiscineVue dégagée
1 terrasseChauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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