Location maison 1 640 € CC

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Périgny (17180)

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Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Corinne ESSERTEAU - iad

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Description

iad France - Corinne ESSERTEAU vous propose: Située dans le cOEur de la commune Perigny-Rompsay. Maison de bourg à étage de 120 M² avec 3 à 4 chambres . proche de tous commerces à pied, arrêt de bus, parking et de la zone commerciale de Beaulieu.
Vous serez séduit par ses beaux volumes
au rez de chaussée :
1 cuisine spacieuse, aménagée et équipée ( hors réfrigérateur) de 30 m² s'ouvrant sur la terrasse intimiste de 50 M² avec peu d'entretien
1 séjour de 21 M² avec son poêle à bois
1 espace bureau avec un accès à la fibre
1 douche avec wc .
1 dépendance chauffée de 13 m² ( pouvant servir de 4 chambres )
1 grand garage de 20 M² avec galeta
A l'étage :
3 grandes chambres avec placard ( 15, 12, 12 M² )
1 salle d'eau avec WC et sèche serviette.
Elle à tout pour vous séduire .
prévoir à la charge du locataire : contrat eau, gaz , EDF
Garants demandés
Les visites se feront uniquement sur dossier complet et validé
Me contacter par mail dans un premier temps.
A très vite
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne ESSERTEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 484 983 994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 90 euros / moisDépôt de garantie : 1550 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1000 euros (soit 8/m²).Afficher plus

Publiée le 14/03/2025 - Réf. agence : 1716841 - Réf Superimmo : ANLXY32H7

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Caractérisques

Loyer : 1 640 € CC	Charges : 90 € / mois

Honoraires : 1 000 €. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 162 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1948
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 22 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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