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Description

BALMA - Maison individuelle d'environ 121,95 m² en très bon état avec jardin, terrasse et un double garage.
Cette maison individuelle se compose d’une véritable entrée permettant d’accéder à la cuisine séparée, à la pièce de vie et à la partie nuit. La pièce de vie d'environ 46 m2 comprend deux espaces, un espace salle à manger et un espace séjour avec un insert à bois fonctionnel. La grande cuisine d'environ 15 m2 est aménagée et équipée avec un four, un micro-ondes, des plaques de cuisson, un lave-vaisselle ainsi qu’un réfrigérateur avec compartiment congélateur. De plus, elle dispose de placards de rangement ainsi que d’un grand espace permettant de rajouter une table pour la prise de repas.
Desservit par un couloir depuis l’entrée, vous trouverez la partie nuit qui est composée de trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et son WC séparé. Dans le dégagement, se trouve également une seconde salle d’eau et un WC séparé.
En complément du chauffage bois, la maison est équipée d’une chaudière au gaz alimentant les radiateurs.
La maison possède un double garage (avec espace de rangement dans les combles) et il est possible également de garer des véhicules entre le portail et le garage. Le jardin fait le tour de la maison et la plus grande partie du jardin est orientée vers le sud avec la terrasse accessible depuis le séjour.
La maison est disponible alors n'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite. En revanche, l’entrée des lieux ne pourra pas s’effectuer avant le 13 décembre 2024.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : W06A-KYQ-W4C - Réf Superimmo : ANLXX84JQ
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Caractérisques
Loyer : 1 500 € CCCharges : 20 € / mois
Dépôt de garantie : 1 480 €

Frais d'état des lieux : 365,85 € - Honoraires : 1 341,45 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4475/bareme.pdf

Date de disponibilité : 13 décembre 2024121 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 772 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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